1. Lập kế hoạch xây dựng phần thô:
Việc xây dựng phần thô bắt đầu bằng việc lập kế hoạch kỹ thuật và tài chính cụ thể. Trong giai đoạn này, các yếu tố sau cần được xem xét:
Thiết kế kiến trúc: Đảm bảo rằng các kế hoạch kiến trúc đã được thẩm định và phê duyệt trước khi bắt đầu xây dựng phần thô. Cần đảm bảo rằng các phương án xây dựng đáp ứng yêu cầu về kiến trúc và thẩm mỹ.
Kế hoạch chi tiết: Xác định lịch trình thi công, nguồn lực cần thiết, và ngân sách phù hợp. Điều này bao gồm cả việc tạo ra biểu đồ Gantt và dự toán chi phí.
2. Chuẩn bị công trình:
Trước khi bắt đầu xây dựng, công trình cần được chuẩn bị kỹ lưỡng. Điều này bao gồm:
Giấy phép xây dựng: Đảm bảo rằng tất cả các giấy phép cần thiết đã được xin và phê duyệt.
Sản phẩm và vật liệu: Chuẩn bị tất cả vật liệu, thiết bị và máy móc cần thiết cho việc xây dựng phần thô.
3. Thi công phần thô:
Sau khi chuẩn bị công trình, giai đoạn thi công phần thô bắt đầu. Điều này bao gồm:
Đào đất và nền móng: Xây dựng nền móng cho công trình, bao gồm đào đất, đúc bê tông và xây dựng các hệ thống liên quan.
Kết cấu: Xây dựng kết cấu chính của công trình, bao gồm khung xương và cơ sở hạ tầng.
Lắp đặt hệ thống: Cài đặt các hệ thống cơ điện và nước, đảm bảo chúng hoạt động đúng cách.
Hoàn thiện phần thô: Khi tất cả các công việc trước đã hoàn thành, tiến hành hoàn thiện phần thô để bảo vệ công trình khỏi thời tiết và sự hỏng hóc.
4. Kiểm tra và đảm bảo chất lượng:
Cuối cùng, quá trình xây dựng phần thô cần phải được kiểm tra và đảm bảo chất lượng. Điều này bao gồm:
Kiểm tra kỹ thuật: Đảm bảo rằng tất cả công việc xây dựng đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn.
Kiểm tra chất lượng vật liệu: Đảm bảo rằng tất cả vật liệu được sử dụng đều đáp ứng chất lượng yêu cầu.
Kiểm tra bảo hành: Xác định các khía cạnh của công trình mà cần được bảo hành và bảo trì.
Phần thô là bước quan trọng trong quá trình xây dựng, và nó đặt nền móng cho các công việc hoàn thiện. Sự chuẩn bị kỹ lưỡng, kiểm soát chất lượng và quản lý kỹ thuật là các yếu tố quan trọng để đảm bảo rằng công trình được xây dựng một cách an toàn và chất lượng.